A Rua Chimarrão em dados reais— Jardim Olinda, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 60 mil
- em ago/2026
A Rua Chimarrão, no bairro Jardim Olinda, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Chimarrão é cara para o padrão de Jardim Olinda?
A mediana das vendas registradas na Rua Chimarrão (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Jardim Olinda (R$ 93.772, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Chimarrão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Chimarrão
Quanto custa um imóvel na Rua Chimarrão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Chimarrão é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Chimarrão?
A Rua Chimarrão reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Olinda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05766-360.
Qual foi a última venda registrada na Rua Chimarrão?
A venda mais recente na Rua Chimarrão foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 60.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
