A Rua Catarina Guimarães em dados reais— Jardim Olinda, São Paulo
A Rua Catarina Guimarães, no bairro Jardim Olinda, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Catarina Guimarães é cara para o padrão de Jardim Olinda?
A mediana das vendas registradas na Rua Catarina Guimarães (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 220% acima da mediana do bairro Jardim Olinda (R$ 93.772, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Catarina Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Catarina Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Catarina Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Catarina Guimarães é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Catarina Guimarães?
A Rua Catarina Guimarães reúne 32 endereços catalogados no bairro Jardim Olinda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05766-310.
Qual foi a última venda registrada na Rua Catarina Guimarães?
A venda mais recente na Rua Catarina Guimarães foi registrada em 16 de julho de 2025, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.