A Rua Álvares Correia em dados reais— Jardim Presidente, São Paulo
A Rua Álvares Correia, no bairro Jardim Presidente, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 32.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Álvares Correia é cara para o padrão de Jardim Presidente?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvares Correia (R$ 32.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% abaixo da mediana do bairro Jardim Presidente (R$ 94.923, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Álvares Correia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvares Correia
Quanto custa um imóvel na Rua Álvares Correia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvares Correia é R$ 32.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de fevereiro de 2015).
Quantos endereços tem a Rua Álvares Correia?
A Rua Álvares Correia reúne 24 endereços catalogados no bairro Jardim Presidente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04830-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvares Correia?
A venda mais recente na Rua Álvares Correia foi registrada em 13 de fevereiro de 2015, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de fevereiro de 2015 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.