A Rua Jangada Nova em dados reais— Jardim Presidente, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 170 mil
- em nov/2020
A Rua Jangada Nova, no bairro Jardim Presidente, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 101.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Jangada Nova é cara para o padrão de Jardim Presidente?
A mediana das vendas registradas na Rua Jangada Nova (R$ 101.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Jardim Presidente (R$ 97.462, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Jangada Nova
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jangada Nova
Quanto custa um imóvel na Rua Jangada Nova?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jangada Nova é R$ 101.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Jangada Nova?
A Rua Jangada Nova reúne 48 endereços catalogados no bairro Jardim Presidente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04830-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jangada Nova?
A venda mais recente na Rua Jangada Nova foi registrada em 6 de novembro de 2020, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
