A Rua Castel Gandolfo em dados reais— Jardim Presidente, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 300 mil
- em jun/2023
A Rua Castel Gandolfo, no bairro Jardim Presidente, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 33.183 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Castel Gandolfo é cara para o padrão de Jardim Presidente?
A mediana das vendas registradas na Rua Castel Gandolfo (R$ 33.183, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% abaixo da mediana do bairro Jardim Presidente (R$ 97.462, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Castel Gandolfo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Castel Gandolfo
Quanto custa um imóvel na Rua Castel Gandolfo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Castel Gandolfo é R$ 33.183, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Castel Gandolfo?
A Rua Castel Gandolfo reúne 24 endereços catalogados no bairro Jardim Presidente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04830-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Castel Gandolfo?
A venda mais recente na Rua Castel Gandolfo foi registrada em 30 de junho de 2023, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
