A Rua Castel Gandolfo em dados reais— Jardim Presidente, São Paulo
A Rua Castel Gandolfo, no bairro Jardim Presidente, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 33.183 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Castel Gandolfo é cara para o padrão de Jardim Presidente?
A mediana das vendas registradas na Rua Castel Gandolfo (R$ 33.183, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% abaixo da mediana do bairro Jardim Presidente (R$ 94.923, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Castel Gandolfo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Castel Gandolfo
Quanto custa um imóvel na Rua Castel Gandolfo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Castel Gandolfo é R$ 33.183, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Castel Gandolfo?
A Rua Castel Gandolfo reúne 24 endereços catalogados no bairro Jardim Presidente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04830-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Castel Gandolfo?
A venda mais recente na Rua Castel Gandolfo foi registrada em 30 de junho de 2023, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.