A Avenida Agenor Couto de Magalhães em dados reais— Jardim Regina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 1,8 mi
- em jan/2026
A Avenida Agenor Couto de Magalhães, no bairro Jardim Regina, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Agenor Couto de Magalhães é cara para o padrão de Jardim Regina?
A mediana das vendas registradas na Avenida Agenor Couto de Magalhães (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Jardim Regina (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Avenida Agenor Couto de Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Agenor Couto de Magalhães
Quanto custa um imóvel na Avenida Agenor Couto de Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Agenor Couto de Magalhães é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Agenor Couto de Magalhães?
A Avenida Agenor Couto de Magalhães reúne 30 endereços catalogados no bairro Jardim Regina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05174-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Agenor Couto de Magalhães?
A venda mais recente na Avenida Agenor Couto de Magalhães foi registrada em 30 de janeiro de 2026, por R$ 1.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
