A Rua Sebastião de Pina em dados reais— Jardim Regina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 900 mil
- em dez/2025
A Rua Sebastião de Pina, no bairro Jardim Regina, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Sebastião de Pina é cara para o padrão de Jardim Regina?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião de Pina (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Jardim Regina (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Sebastião de Pina
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião de Pina
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião de Pina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião de Pina é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião de Pina?
A Rua Sebastião de Pina reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim Regina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05174-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião de Pina?
A venda mais recente na Rua Sebastião de Pina foi registrada em 30 de dezembro de 2025, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
