A Rodovia Presidente Dutra em dados reais— Jardim Regina, São Paulo
A Rodovia Presidente Dutra, no bairro Jardim Regina, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 126.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rodovia Presidente Dutra é cara para o padrão de Jardim Regina?
A mediana das vendas registradas na Rodovia Presidente Dutra (R$ 126.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Jardim Regina (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rodovia Presidente Dutra
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Perguntas frequentes sobre a Rodovia Presidente Dutra
Quanto custa um imóvel na Rodovia Presidente Dutra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rodovia Presidente Dutra é R$ 126.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2021).
Quantos endereços tem a Rodovia Presidente Dutra?
A Rodovia Presidente Dutra reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim Regina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05527-240.
Qual foi a última venda registrada na Rodovia Presidente Dutra?
A venda mais recente na Rodovia Presidente Dutra foi registrada em 1 de julho de 2021, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de julho de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.