A Rua Eusímio da Cruz Batista em dados reais— Jardim São Bento, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 25 mil
- em jan/2021
A Rua Eusímio da Cruz Batista, no bairro Jardim São Bento, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 112.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Eusímio da Cruz Batista é cara para o padrão de Jardim São Bento?
A mediana das vendas registradas na Rua Eusímio da Cruz Batista (R$ 112.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Jardim São Bento (R$ 233.739, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Eusímio da Cruz Batista
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eusímio da Cruz Batista
Quanto custa um imóvel na Rua Eusímio da Cruz Batista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eusímio da Cruz Batista é R$ 112.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de janeiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Eusímio da Cruz Batista?
A Rua Eusímio da Cruz Batista reúne 28 endereços catalogados no bairro Jardim São Bento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05881-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eusímio da Cruz Batista?
A venda mais recente na Rua Eusímio da Cruz Batista foi registrada em 22 de janeiro de 2021, por R$ 25.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
