A Rua John Adams em dados reais— Jardim São Bento, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 600 mil
- em ago/2026
A Rua John Adams, no bairro Jardim São Bento, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 600 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua John Adams é cara para o padrão de Jardim São Bento?
A mediana das vendas registradas na Rua John Adams (R$ 600, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% abaixo da mediana do bairro Jardim São Bento (R$ 233.739, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua John Adams
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Perguntas frequentes sobre a Rua John Adams
Quanto custa um imóvel na Rua John Adams?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua John Adams é R$ 600, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua John Adams?
A Rua John Adams reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim São Bento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05882-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua John Adams?
A venda mais recente na Rua John Adams foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
