A Rua Leão Treze em dados reais— Jardim São Bento, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 725 mil
- em abr/2024
A Rua Leão Treze, no bairro Jardim São Bento, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Leão Treze é cara para o padrão de Jardim São Bento?
A mediana das vendas registradas na Rua Leão Treze (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Jardim São Bento (R$ 233.739, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Leão Treze
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leão Treze
Quanto custa um imóvel na Rua Leão Treze?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leão Treze é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Leão Treze?
A Rua Leão Treze reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim São Bento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02526-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leão Treze?
A venda mais recente na Rua Leão Treze foi registrada em 12 de abril de 2024, por R$ 725.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
