A Rua Medelim em dados reais— Jardim São Bento, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 20 mil
- em mai/2020
A Rua Medelim, no bairro Jardim São Bento, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 23.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Medelim é cara para o padrão de Jardim São Bento?
A mediana das vendas registradas na Rua Medelim (R$ 23.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 90% abaixo da mediana do bairro Jardim São Bento (R$ 233.739, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Medelim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Medelim
Quanto custa um imóvel na Rua Medelim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Medelim é R$ 23.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Medelim?
A Rua Medelim reúne 10 endereços catalogados no bairro Jardim São Bento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05882-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Medelim?
A venda mais recente na Rua Medelim foi registrada em 28 de maio de 2020, por R$ 20.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
