A Avenida Cabo Adão Pereira em dados reais— Jardim São José, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 400 mil
- em abr/2018
A Avenida Cabo Adão Pereira, no bairro Jardim São José, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 121.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Cabo Adão Pereira é cara para o padrão de Jardim São José?
A mediana das vendas registradas na Avenida Cabo Adão Pereira (R$ 121.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Jardim São José (R$ 198.437, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Avenida Cabo Adão Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Cabo Adão Pereira
Quanto custa um imóvel na Avenida Cabo Adão Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Cabo Adão Pereira é R$ 121.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2018).
Quantos endereços tem a Avenida Cabo Adão Pereira?
A Avenida Cabo Adão Pereira reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim São José, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02936-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Cabo Adão Pereira?
A venda mais recente na Avenida Cabo Adão Pereira foi registrada em 10 de abril de 2018, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
