A Avenida Dona Belmira Marin em dados reais— Jardim São José, São Paulo
A Avenida Dona Belmira Marin, no bairro Jardim São José, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 153.410 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Dona Belmira Marin é cara para o padrão de Jardim São José?
A mediana das vendas registradas na Avenida Dona Belmira Marin (R$ 153.410, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Jardim São José (R$ 188.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Avenida Dona Belmira Marin
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Dona Belmira Marin
Quanto custa um imóvel na Avenida Dona Belmira Marin?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Dona Belmira Marin é R$ 153.410, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Dona Belmira Marin?
A Avenida Dona Belmira Marin reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim São José, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 48460-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Dona Belmira Marin?
A venda mais recente na Avenida Dona Belmira Marin foi registrada em 21 de dezembro de 2023, por R$ 211.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.