A Avenida Duque de Caxias em dados reais— Jardim São José, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 77
- última transação
- R$ 401 mil
- em mar/2021
A Avenida Duque de Caxias, no bairro Jardim São José, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 77 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Duque de Caxias é cara para o padrão de Jardim São José?
A mediana das vendas registradas na Avenida Duque de Caxias (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Jardim São José (R$ 198.437, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Avenida Duque de Caxias
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Duque de Caxias
Quanto custa um imóvel na Avenida Duque de Caxias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Duque de Caxias é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Duque de Caxias?
A Avenida Duque de Caxias reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim São José, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01214-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Duque de Caxias?
A venda mais recente na Avenida Duque de Caxias foi registrada em 23 de março de 2021, por R$ 401.157 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
