A Rua Arnaldo Alvernaz Nunes em dados reais— Jardim São José, São Paulo
A Rua Arnaldo Alvernaz Nunes, no bairro Jardim São José, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Arnaldo Alvernaz Nunes é cara para o padrão de Jardim São José?
A mediana das vendas registradas na Rua Arnaldo Alvernaz Nunes (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Jardim São José (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Arnaldo Alvernaz Nunes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arnaldo Alvernaz Nunes
Quanto custa um imóvel na Rua Arnaldo Alvernaz Nunes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arnaldo Alvernaz Nunes é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de agosto de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Arnaldo Alvernaz Nunes?
A Rua Arnaldo Alvernaz Nunes reúne 24 endereços catalogados no bairro Jardim São José, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02969-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arnaldo Alvernaz Nunes?
A venda mais recente na Rua Arnaldo Alvernaz Nunes foi registrada em 16 de agosto de 2017, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de agosto de 2017 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.