A Rua Professor Octavio de Carvalho em dados reais— Jardim São José, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 650 mil
- em ago/2025
A Rua Professor Octavio de Carvalho, no bairro Jardim São José, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 410.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Professor Octavio de Carvalho é cara para o padrão de Jardim São José?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Octavio de Carvalho (R$ 410.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 107% acima da mediana do bairro Jardim São José (R$ 198.437, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Professor Octavio de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Octavio de Carvalho
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Octavio de Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Octavio de Carvalho é R$ 410.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Professor Octavio de Carvalho?
A Rua Professor Octavio de Carvalho reúne 30 endereços catalogados no bairro Jardim São José, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02969-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Octavio de Carvalho?
A venda mais recente na Rua Professor Octavio de Carvalho foi registrada em 26 de agosto de 2025, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
