A Avenida Agostinho Rubin em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 480 mil
- em ago/2026
A Avenida Agostinho Rubin, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida Agostinho Rubin é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Avenida Agostinho Rubin (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Avenida Agostinho Rubin
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Agostinho Rubin
Quanto custa um imóvel na Avenida Agostinho Rubin?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Agostinho Rubin é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Agostinho Rubin?
A Avenida Agostinho Rubin reúne 45 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05848-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Agostinho Rubin?
A venda mais recente na Avenida Agostinho Rubin foi registrada em 24 de agosto de 2026, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
