A Avenida Agostinho Rubin em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Avenida Agostinho Rubin, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Agostinho Rubin é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Avenida Agostinho Rubin (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Avenida Agostinho Rubin
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Agostinho Rubin
Quanto custa um imóvel na Avenida Agostinho Rubin?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Agostinho Rubin é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Agostinho Rubin?
A Avenida Agostinho Rubin reúne 45 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05848-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Agostinho Rubin?
A venda mais recente na Avenida Agostinho Rubin foi registrada em 13 de maio de 2026, por R$ 540.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.