A Avenida Alberto Vicente Cardoso em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Avenida Alberto Vicente Cardoso, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 98 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Alberto Vicente Cardoso é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Avenida Alberto Vicente Cardoso (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 98 endereços da Avenida Alberto Vicente Cardoso
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Alberto Vicente Cardoso
Quanto custa um imóvel na Avenida Alberto Vicente Cardoso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Alberto Vicente Cardoso é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Alberto Vicente Cardoso?
A Avenida Alberto Vicente Cardoso reúne 98 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05833-030.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Alberto Vicente Cardoso?
A venda mais recente na Avenida Alberto Vicente Cardoso foi registrada em 5 de maio de 2026, por R$ 332.250 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.