A Avenida Bento de Sousa em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 330 mil
- em out/2025
A Avenida Bento de Sousa, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Bento de Sousa é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Avenida Bento de Sousa (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Avenida Bento de Sousa
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Bento de Sousa
Quanto custa um imóvel na Avenida Bento de Sousa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Bento de Sousa é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Bento de Sousa?
A Avenida Bento de Sousa reúne 45 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04913-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Bento de Sousa?
A venda mais recente na Avenida Bento de Sousa foi registrada em 22 de outubro de 2025, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
