A Avenida Cristiano Clemente da Silva em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 63
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 570 mil
- em mai/2025
A Avenida Cristiano Clemente da Silva, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Cristiano Clemente da Silva é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Avenida Cristiano Clemente da Silva (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Avenida Cristiano Clemente da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Cristiano Clemente da Silva
Quanto custa um imóvel na Avenida Cristiano Clemente da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Cristiano Clemente da Silva é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Cristiano Clemente da Silva?
A Avenida Cristiano Clemente da Silva reúne 63 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05833-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Cristiano Clemente da Silva?
A venda mais recente na Avenida Cristiano Clemente da Silva foi registrada em 23 de maio de 2025, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
