A Avenida Cristiano Clemente da Silva em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Avenida Cristiano Clemente da Silva, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Cristiano Clemente da Silva é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Avenida Cristiano Clemente da Silva (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Avenida Cristiano Clemente da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Cristiano Clemente da Silva
Quanto custa um imóvel na Avenida Cristiano Clemente da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Cristiano Clemente da Silva é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Cristiano Clemente da Silva?
A Avenida Cristiano Clemente da Silva reúne 63 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05833-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Cristiano Clemente da Silva?
A venda mais recente na Avenida Cristiano Clemente da Silva foi registrada em 23 de maio de 2025, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.