A Avenida Irecê em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 308 mil
- em mar/2022
A Avenida Irecê, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Irecê é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Avenida Irecê (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Avenida Irecê
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Irecê
Quanto custa um imóvel na Avenida Irecê?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Irecê é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Irecê?
A Avenida Irecê reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04911-060.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Irecê?
A venda mais recente na Avenida Irecê foi registrada em 9 de março de 2022, por R$ 308.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
