A Rua Adelino de Magalhães em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua Adelino de Magalhães, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Adelino de Magalhães é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Adelino de Magalhães (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% acima da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Adelino de Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Adelino de Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Adelino de Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Adelino de Magalhães é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Adelino de Magalhães?
A Rua Adelino de Magalhães reúne 26 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05780-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Adelino de Magalhães?
A venda mais recente na Rua Adelino de Magalhães foi registrada em 27 de junho de 2024, por R$ 695.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.