A Rua Adelino de Magalhães em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 400 mil
- em jul/2026
A Rua Adelino de Magalhães, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Adelino de Magalhães é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Adelino de Magalhães (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% acima da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Adelino de Magalhães
Quer vender ou comprar na Rua Adelino de Magalhães?
- Especialistas no bairro Jardim São Luís
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Adelino de Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Adelino de Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Adelino de Magalhães é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Adelino de Magalhães?
A Rua Adelino de Magalhães reúne 26 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05780-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Adelino de Magalhães?
A venda mais recente na Rua Adelino de Magalhães foi registrada em 17 de julho de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
