A Rua Ademar Alves da Nóbrega em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua Ademar Alves da Nóbrega, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ademar Alves da Nóbrega é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Ademar Alves da Nóbrega (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Ademar Alves da Nóbrega
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ademar Alves da Nóbrega
Quanto custa um imóvel na Rua Ademar Alves da Nóbrega?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ademar Alves da Nóbrega é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ademar Alves da Nóbrega?
A Rua Ademar Alves da Nóbrega reúne 36 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05833-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ademar Alves da Nóbrega?
A venda mais recente na Rua Ademar Alves da Nóbrega foi registrada em 2 de maio de 2025, por R$ 33.867 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.