A Rua Aldeia de Joanes em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 73
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 100 mil
- em ago/2026
A Rua Aldeia de Joanes, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Aldeia de Joanes é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Aldeia de Joanes (R$ 85.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua Aldeia de Joanes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aldeia de Joanes
Quanto custa um imóvel na Rua Aldeia de Joanes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aldeia de Joanes é R$ 85.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Aldeia de Joanes?
A Rua Aldeia de Joanes reúne 73 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05814-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aldeia de Joanes?
A venda mais recente na Rua Aldeia de Joanes foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
