A Rua Amadeu Simei em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 1,06 mi
- em jun/2025
A Rua Amadeu Simei, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 84.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Amadeu Simei é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Amadeu Simei (R$ 84.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Amadeu Simei
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Perguntas frequentes sobre a Rua Amadeu Simei
Quanto custa um imóvel na Rua Amadeu Simei?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Amadeu Simei é R$ 84.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Amadeu Simei?
A Rua Amadeu Simei reúne 28 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05780-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Amadeu Simei?
A venda mais recente na Rua Amadeu Simei foi registrada em 9 de junho de 2025, por R$ 1.058.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
