A Rua Amália Falchi Senise em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 126 mil
- em jun/2026
A Rua Amália Falchi Senise, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Amália Falchi Senise é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Amália Falchi Senise (R$ 105.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Amália Falchi Senise
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Perguntas frequentes sobre a Rua Amália Falchi Senise
Quanto custa um imóvel na Rua Amália Falchi Senise?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Amália Falchi Senise é R$ 105.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Amália Falchi Senise?
A Rua Amália Falchi Senise reúne 32 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04921-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Amália Falchi Senise?
A venda mais recente na Rua Amália Falchi Senise foi registrada em 22 de junho de 2026, por R$ 125.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
