A Rua Amália Falchi Senise em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua Amália Falchi Senise, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Amália Falchi Senise é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Amália Falchi Senise (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Amália Falchi Senise
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Perguntas frequentes sobre a Rua Amália Falchi Senise
Quanto custa um imóvel na Rua Amália Falchi Senise?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Amália Falchi Senise é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Amália Falchi Senise?
A Rua Amália Falchi Senise reúne 32 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04921-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Amália Falchi Senise?
A venda mais recente na Rua Amália Falchi Senise foi registrada em 25 de maio de 2026, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.