A Rua Areias Alvas em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 130 mil
- em set/2023
A Rua Areias Alvas, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 72.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Areias Alvas é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Areias Alvas (R$ 72.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Areias Alvas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Areias Alvas
Quanto custa um imóvel na Rua Areias Alvas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Areias Alvas é R$ 72.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Areias Alvas?
A Rua Areias Alvas reúne 42 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04904-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Areias Alvas?
A venda mais recente na Rua Areias Alvas foi registrada em 19 de setembro de 2023, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
