A Rua Bacabinha em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 100 mil
- em out/2023
A Rua Bacabinha, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 31.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Bacabinha é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Bacabinha (R$ 31.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Bacabinha
Quer vender ou comprar na Rua Bacabinha?
- Especialistas no bairro Jardim São Luís
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Bacabinha
Quanto custa um imóvel na Rua Bacabinha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bacabinha é R$ 31.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Bacabinha?
A Rua Bacabinha reúne 45 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04917-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bacabinha?
A venda mais recente na Rua Bacabinha foi registrada em 25 de outubro de 2023, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
