A Rua Bacio de Filicaia em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 71
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 15 mil
- em mai/2017
A Rua Bacio de Filicaia, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 38.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Bacio de Filicaia é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Bacio de Filicaia (R$ 38.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Rua Bacio de Filicaia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bacio de Filicaia
Quanto custa um imóvel na Rua Bacio de Filicaia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bacio de Filicaia é R$ 38.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Bacio de Filicaia?
A Rua Bacio de Filicaia reúne 71 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04914-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bacio de Filicaia?
A venda mais recente na Rua Bacio de Filicaia foi registrada em 29 de maio de 2017, por R$ 15.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
