A Rua Baltazar Gomes Azevedo em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 66
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 439 mil
- em out/2022
A Rua Baltazar Gomes Azevedo, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 89.382 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Baltazar Gomes Azevedo é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltazar Gomes Azevedo (R$ 89.382, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Baltazar Gomes Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar Gomes Azevedo
Quanto custa um imóvel na Rua Baltazar Gomes Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltazar Gomes Azevedo é R$ 89.382, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Baltazar Gomes Azevedo?
A Rua Baltazar Gomes Azevedo reúne 66 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05823-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltazar Gomes Azevedo?
A venda mais recente na Rua Baltazar Gomes Azevedo foi registrada em 14 de outubro de 2022, por R$ 439.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
