A Rua Doutor Osvaldo Mellone em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 190 mil
- em abr/2025
A Rua Doutor Osvaldo Mellone, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Osvaldo Mellone é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Osvaldo Mellone (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% acima da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Doutor Osvaldo Mellone
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Osvaldo Mellone
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Osvaldo Mellone?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Osvaldo Mellone é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Osvaldo Mellone?
A Rua Doutor Osvaldo Mellone reúne 44 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05780-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Osvaldo Mellone?
A venda mais recente na Rua Doutor Osvaldo Mellone foi registrada em 11 de abril de 2025, por R$ 190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
