A Rua Durval Guerra de Azevedo em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua Durval Guerra de Azevedo, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.642 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Durval Guerra de Azevedo é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Durval Guerra de Azevedo (R$ 50.642, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Durval Guerra de Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Durval Guerra de Azevedo
Quanto custa um imóvel na Rua Durval Guerra de Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Durval Guerra de Azevedo é R$ 50.642, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Durval Guerra de Azevedo?
A Rua Durval Guerra de Azevedo reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05852-440.
Qual foi a última venda registrada na Rua Durval Guerra de Azevedo?
A venda mais recente na Rua Durval Guerra de Azevedo foi registrada em 18 de junho de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.