A Rua Estevão Fernandes em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 77
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 390 mil
- em jun/2026
A Rua Estevão Fernandes, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 77 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 68.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Estevão Fernandes é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Estevão Fernandes (R$ 68.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 77 endereços da Rua Estevão Fernandes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Estevão Fernandes
Quanto custa um imóvel na Rua Estevão Fernandes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Estevão Fernandes é R$ 68.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Estevão Fernandes?
A Rua Estevão Fernandes reúne 77 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04913-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Estevão Fernandes?
A venda mais recente na Rua Estevão Fernandes foi registrada em 11 de junho de 2026, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
