A Rua Fan em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 167 mil
- em ago/2026
A Rua Fan, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Fan é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Fan (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 178% acima da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Fan
Quer vender ou comprar na Rua Fan?
- Especialistas no bairro Jardim São Luís
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Fan
Quanto custa um imóvel na Rua Fan?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fan é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Fan?
A Rua Fan reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04910-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fan?
A venda mais recente na Rua Fan foi registrada em 7 de agosto de 2026, por R$ 166.667 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
