A Rua Fan em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua Fan, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 502.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fan é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Fan (R$ 502.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 187% acima da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Fan
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fan
Quanto custa um imóvel na Rua Fan?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fan é R$ 502.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Fan?
A Rua Fan reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04910-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fan?
A venda mais recente na Rua Fan foi registrada em 4 de dezembro de 2025, por R$ 505.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.