A Rua Francisco de Almeida Souza em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 87
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 400 mil
- em fev/2025
A Rua Francisco de Almeida Souza, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 87 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 64.100 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francisco de Almeida Souza é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco de Almeida Souza (R$ 64.100, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 87 endereços da Rua Francisco de Almeida Souza
Ver os outros 51 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco de Almeida Souza
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco de Almeida Souza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco de Almeida Souza é R$ 64.100, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Francisco de Almeida Souza?
A Rua Francisco de Almeida Souza reúne 87 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04917-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco de Almeida Souza?
A venda mais recente na Rua Francisco de Almeida Souza foi registrada em 19 de fevereiro de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
