A Rua Francisco de Almeida Souza em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua Francisco de Almeida Souza, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 87 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 64.100 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco de Almeida Souza é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco de Almeida Souza (R$ 64.100, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 87 endereços da Rua Francisco de Almeida Souza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco de Almeida Souza
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco de Almeida Souza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco de Almeida Souza é R$ 64.100, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Francisco de Almeida Souza?
A Rua Francisco de Almeida Souza reúne 87 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04917-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco de Almeida Souza?
A venda mais recente na Rua Francisco de Almeida Souza foi registrada em 19 de fevereiro de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.