A Rua Francisco Xavier da Rocha em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 475 mil
- em set/2025
A Rua Francisco Xavier da Rocha, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francisco Xavier da Rocha é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Xavier da Rocha (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% acima da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Francisco Xavier da Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Xavier da Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Xavier da Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Xavier da Rocha é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Xavier da Rocha?
A Rua Francisco Xavier da Rocha reúne 31 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04902-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Xavier da Rocha?
A venda mais recente na Rua Francisco Xavier da Rocha foi registrada em 26 de setembro de 2025, por R$ 475.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
