A Rua Frederico Marcicano em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 85
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 520 mil
- em jun/2026
A Rua Frederico Marcicano, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 85 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Frederico Marcicano é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Frederico Marcicano (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 85 endereços da Rua Frederico Marcicano
Ver os outros 49 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frederico Marcicano
Quanto custa um imóvel na Rua Frederico Marcicano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frederico Marcicano é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Frederico Marcicano?
A Rua Frederico Marcicano reúne 85 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05812-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frederico Marcicano?
A venda mais recente na Rua Frederico Marcicano foi registrada em 16 de junho de 2026, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
