A Rua Guilherme Valente em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 52
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 450 mil
- em fev/2025
A Rua Guilherme Valente, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 40.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guilherme Valente é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Guilherme Valente (R$ 40.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Guilherme Valente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guilherme Valente
Quanto custa um imóvel na Rua Guilherme Valente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guilherme Valente é R$ 40.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guilherme Valente?
A Rua Guilherme Valente reúne 52 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05818-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guilherme Valente?
A venda mais recente na Rua Guilherme Valente foi registrada em 21 de fevereiro de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
