A Rua João Alves de Torres em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 260 mil
- em mar/2024
A Rua João Alves de Torres, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Alves de Torres é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua João Alves de Torres (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua João Alves de Torres
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Alves de Torres
Quanto custa um imóvel na Rua João Alves de Torres?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Alves de Torres é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Alves de Torres?
A Rua João Alves de Torres reúne 36 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04904-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Alves de Torres?
A venda mais recente na Rua João Alves de Torres foi registrada em 15 de março de 2024, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
