A Rua João de Santana em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 180 mil
- em dez/2022
A Rua João de Santana, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João de Santana é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua João de Santana (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua João de Santana
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Perguntas frequentes sobre a Rua João de Santana
Quanto custa um imóvel na Rua João de Santana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João de Santana é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua João de Santana?
A Rua João de Santana reúne 43 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05830-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua João de Santana?
A venda mais recente na Rua João de Santana foi registrada em 1 de dezembro de 2022, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
