A Rua Joaquim Constantino em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua Joaquim Constantino, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 32.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim Constantino é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Constantino (R$ 32.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Joaquim Constantino
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Constantino
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Constantino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Constantino é R$ 32.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Constantino?
A Rua Joaquim Constantino reúne 39 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05818-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Constantino?
A venda mais recente na Rua Joaquim Constantino foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.