A Rua Joaquim Constantino em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 580 mil
- em abr/2026
A Rua Joaquim Constantino, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 32.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Joaquim Constantino é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Constantino (R$ 32.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 82% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Joaquim Constantino
Quer vender ou comprar na Rua Joaquim Constantino?
- Especialistas no bairro Jardim São Luís
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Constantino
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Constantino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Constantino é R$ 32.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Constantino?
A Rua Joaquim Constantino reúne 39 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05818-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Constantino?
A venda mais recente na Rua Joaquim Constantino foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
