A Rua John Martin em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua John Martin, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua John Martin é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua John Martin (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua John Martin
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Perguntas frequentes sobre a Rua John Martin
Quanto custa um imóvel na Rua John Martin?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua John Martin é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua John Martin?
A Rua John Martin reúne 65 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04917-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua John Martin?
A venda mais recente na Rua John Martin foi registrada em 4 de agosto de 2023, por R$ 140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.