A Rua Manoel Alves de Azevedo em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 54
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 470 mil
- em jun/2026
A Rua Manoel Alves de Azevedo, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Manoel Alves de Azevedo é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Alves de Azevedo (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% acima da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Manoel Alves de Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Alves de Azevedo
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Alves de Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Alves de Azevedo é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Alves de Azevedo?
A Rua Manoel Alves de Azevedo reúne 54 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05844-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Alves de Azevedo?
A venda mais recente na Rua Manoel Alves de Azevedo foi registrada em 24 de junho de 2026, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
