A Rua Manoel Barreiro em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 604 mil
- em mai/2025
A Rua Manoel Barreiro, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 74.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manoel Barreiro é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Barreiro (R$ 74.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Manoel Barreiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Barreiro
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Barreiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Barreiro é R$ 74.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Barreiro?
A Rua Manoel Barreiro reúne 44 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05844-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Barreiro?
A venda mais recente na Rua Manoel Barreiro foi registrada em 15 de maio de 2025, por R$ 604.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
