A Rua Manoel Barreiro em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua Manoel Barreiro, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 74.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel Barreiro é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Barreiro (R$ 74.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Manoel Barreiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Barreiro
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Barreiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Barreiro é R$ 74.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Barreiro?
A Rua Manoel Barreiro reúne 44 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05844-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Barreiro?
A venda mais recente na Rua Manoel Barreiro foi registrada em 15 de maio de 2025, por R$ 604.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.