A Rua Manoel de Medeiros Souza em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua Manoel de Medeiros Souza, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 68.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel de Medeiros Souza é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel de Medeiros Souza (R$ 68.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Manoel de Medeiros Souza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel de Medeiros Souza
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel de Medeiros Souza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel de Medeiros Souza é R$ 68.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manoel de Medeiros Souza?
A Rua Manoel de Medeiros Souza reúne 51 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04917-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel de Medeiros Souza?
A venda mais recente na Rua Manoel de Medeiros Souza foi registrada em 29 de abril de 2024, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.