A Rua Manoel de Medeiros Souza em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 51
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 200 mil
- em abr/2024
A Rua Manoel de Medeiros Souza, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 68.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manoel de Medeiros Souza é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel de Medeiros Souza (R$ 68.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Manoel de Medeiros Souza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel de Medeiros Souza
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel de Medeiros Souza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel de Medeiros Souza é R$ 68.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manoel de Medeiros Souza?
A Rua Manoel de Medeiros Souza reúne 51 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04917-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel de Medeiros Souza?
A venda mais recente na Rua Manoel de Medeiros Souza foi registrada em 29 de abril de 2024, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
