A Rua Maria José de Souza em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 76
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 234 mil
- em ago/2025
A Rua Maria José de Souza, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 76 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 89.828 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Maria José de Souza é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria José de Souza (R$ 89.828, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 76 endereços da Rua Maria José de Souza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria José de Souza
Quanto custa um imóvel na Rua Maria José de Souza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria José de Souza é R$ 89.828, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maria José de Souza?
A Rua Maria José de Souza reúne 76 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04917-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria José de Souza?
A venda mais recente na Rua Maria José de Souza foi registrada em 6 de agosto de 2025, por R$ 234.276 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
