A Rua Monforte da Beira em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua Monforte da Beira, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 21.333 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monforte da Beira é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Monforte da Beira (R$ 21.333, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 88% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Monforte da Beira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monforte da Beira
Quanto custa um imóvel na Rua Monforte da Beira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monforte da Beira é R$ 21.333, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Monforte da Beira?
A Rua Monforte da Beira reúne 30 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05819-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monforte da Beira?
A venda mais recente na Rua Monforte da Beira foi registrada em 19 de fevereiro de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.