A Rua Nazareno Pedroso de Oliveira em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 340 mil
- em dez/2023
A Rua Nazareno Pedroso de Oliveira, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nazareno Pedroso de Oliveira é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Nazareno Pedroso de Oliveira (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Nazareno Pedroso de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nazareno Pedroso de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Rua Nazareno Pedroso de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nazareno Pedroso de Oliveira é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Nazareno Pedroso de Oliveira?
A Rua Nazareno Pedroso de Oliveira reúne 36 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05813-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nazareno Pedroso de Oliveira?
A venda mais recente na Rua Nazareno Pedroso de Oliveira foi registrada em 21 de dezembro de 2023, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
