A Rua Simão Alves de Faria em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua Simão Alves de Faria, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Simão Alves de Faria é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Simão Alves de Faria (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Simão Alves de Faria
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Perguntas frequentes sobre a Rua Simão Alves de Faria
Quanto custa um imóvel na Rua Simão Alves de Faria?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simão Alves de Faria é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Simão Alves de Faria?
A Rua Simão Alves de Faria reúne 28 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04918-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simão Alves de Faria?
A venda mais recente na Rua Simão Alves de Faria foi registrada em 12 de maio de 2026, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.